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补过的墙壁依旧有空鼓验房专家称等于没补民生玉林新闻网

发布时间:2020-03-02 11:16:18 阅读: 来源:密封垫厂家

水管总闸位于大门边,既欠美观也不方便。

(原标题:补过的墙壁依旧有空鼓 验房专家:修补时不够专业和负责,补了等于没补)

验房目标:玉东新区某小区8楼

业主:何女士

验房时间:7月6日上午

验房专家:广东星艺装饰集团玉林分公司工程部经理徐禹凡

何女士的房子建筑面积130平方米,4房2厅2卫,房子装修好后,打算给父母居住,颐养天年。一大早,她和丈夫就带着母亲来到新房,等候验房专家验房,顺便请验房专家给点装修意见。

建议水管、空调管埋地砖下

徐禹凡首先检查了位于大门附近的强电箱和弱电箱,发现强电箱里用的是10毫米的电线,质量不错,不过漏电开关质量一般,建议何女士更换。弱电箱里,没有发现可视电话线和普通电话线,箱子也太小,建议何女士换掉弱电箱,找物业拉好电话线。

水管总闸就装在大门边,何女士觉得很不美观。徐禹凡建议,装修时,可以把总闸移到厨房,装在隐蔽地方。“水管直接铺在地板上引到厨房,也无需在地板上开槽,如果在地板上开槽,造成地板过薄,影响楼面安全。在铺地砖时,直接用灰沙、地板砖盖住水管即可,厚度刚好。”

另外,在大门侧面的墙上,有一条从天花板上延伸出数十厘米长的地漏管,看着也不舒服。徐禹凡建议,将来在墙面上做个柜子,把地漏管藏在柜子里,或者买一个45度的弯头,将地漏管重新接过,把管子埋在墙里。

客厅和入户花园的间隔墙下面,有一个空调管洞,徐禹凡建议装修时,把空调管埋在地砖下面,否则,空调铜管和滴水管露在地面,影响美观,也造成生活的不便。

墙壁修补过,依旧有空鼓

检查门窗时,徐禹凡发现大门的把手等处有生锈痕迹,窗户推拉也不顺畅,“这是窗框轨道有问题,也要向物业反应,很容易就修好的。”

在房间和客厅,墙壁有开挖修补过的痕迹,“这是工人发现墙面空鼓了,就挖开重新填补的。”徐禹凡用小锤子敲打修补过的痕迹,发现依旧有空鼓,“这是工人修补时不够专业和负责,挖开墙面后,不淋透水,没用水冲去里面的粉尘,直接填充砂浆,新的砂浆和墙体有空隙,所以依旧有空鼓,补了等于没补。”

因卫生间没通水,无法检测是否漏水,各个墙面也没发现雨水渗入痕迹。徐禹凡高兴地对何女士说:“你这套房子各方面都不错,只有一点瑕疵,我打90分以上。”

免费验房报名热线:2803338 13977588136

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