补过的墙壁依旧有空鼓验房专家称等于没补民生玉林新闻网

水管总闸位于大门边，既欠美观也不方便。

（原标题：补过的墙壁依旧有空鼓 验房专家：修补时不够专业和负责，补了等于没补）

验房目标：玉东新区某小区8楼

业主：何女士

验房时间：7月6日上午

验房专家：广东星艺装饰集团玉林分公司工程部经理徐禹凡

何女士的房子建筑面积130平方米，4房2厅2卫，房子装修好后，打算给父母居住，颐养天年。一大早，她和丈夫就带着母亲来到新房，等候验房专家验房，顺便请验房专家给点装修意见。

建议水管、空调管埋地砖下

徐禹凡首先检查了位于大门附近的强电箱和弱电箱，发现强电箱里用的是10毫米的电线，质量不错，不过漏电开关质量一般，建议何女士更换。弱电箱里，没有发现可视电话线和普通电话线，箱子也太小，建议何女士换掉弱电箱，找物业拉好电话线。

水管总闸就装在大门边，何女士觉得很不美观。徐禹凡建议，装修时，可以把总闸移到厨房，装在隐蔽地方。“水管直接铺在地板上引到厨房，也无需在地板上开槽，如果在地板上开槽，造成地板过薄，影响楼面安全。在铺地砖时，直接用灰沙、地板砖盖住水管即可，厚度刚好。”

另外，在大门侧面的墙上，有一条从天花板上延伸出数十厘米长的地漏管，看着也不舒服。徐禹凡建议，将来在墙面上做个柜子，把地漏管藏在柜子里，或者买一个45度的弯头，将地漏管重新接过，把管子埋在墙里。

客厅和入户花园的间隔墙下面，有一个空调管洞，徐禹凡建议装修时，把空调管埋在地砖下面，否则，空调铜管和滴水管露在地面，影响美观，也造成生活的不便。

墙壁修补过，依旧有空鼓

检查门窗时，徐禹凡发现大门的把手等处有生锈痕迹，窗户推拉也不顺畅，“这是窗框轨道有问题，也要向物业反应，很容易就修好的。”

在房间和客厅，墙壁有开挖修补过的痕迹，“这是工人发现墙面空鼓了，就挖开重新填补的。”徐禹凡用小锤子敲打修补过的痕迹，发现依旧有空鼓，“这是工人修补时不够专业和负责，挖开墙面后，不淋透水，没用水冲去里面的粉尘，直接填充砂浆，新的砂浆和墙体有空隙，所以依旧有空鼓，补了等于没补。”

因卫生间没通水，无法检测是否漏水，各个墙面也没发现雨水渗入痕迹。徐禹凡高兴地对何女士说：“你这套房子各方面都不错，只有一点瑕疵，我打90分以上。”

免费验房报名热线：2803338 13977588136

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