抵押贷款的申请资料和贷款方式介绍-【资讯】

最近家住丽水的王思杰很是繁忙。因为他的饭店因为生活不错，想要扩大规模，但是他手里周转的资金不够，于是想要办理抵押单款。关于这种贷款的申请资料和贷款方式王思杰想咨询一下。

针对王思杰的这个问题，借贷网的小编来为其介绍。根据我国的有关规定，办理抵押贷款的申请资料主要包括：信贷业务申请书;借款人和抵押人最近一期的财务报表;借款人和抵押人董事会决议;抵押人出具的信贷担保承诺书;抵押物权属证明及保险凭证;银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告;用款计划及还款来源说明;与借款用途有关的业务合同。

其次，关于的贷款方式问题，这里借贷网的小编告诉您：抵押贷款又分高额抵押与传统抵押方式两种，最高抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于(1)最高额抵押所担保的债权为不确定债权;(2)最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权;(3)最高限额抵押必须预定最高限额外负担;(4)最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。

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