抵押贷款需要公证-【资讯】
发布时间:2021-07-15 18:03:51
阅读:次
来源:密封垫厂家
您知道吗,抵押贷款是需要公证的。那么这是为什么呢?就这个问题,借贷网的小编来详细为大家介绍一下,希望对借款人有所帮助。
众所周知,所谓的抵押,在银行或地产界称为按揭,是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作,多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。一般,借款可以分为“有抵押借贷”和“无抵押借贷”两种,而抵押就是属前者。抵押一经设立生效,即在抵押权人和抵押人双方产生权利义务:抵押权人除了享有优先受偿权外,有权占有或监督抵押物,有权请求抵押人偿付自己保管抵押物所支出的费用,并有权限制抵押人对抵押物的处分,但抵押权人不取得对抵押物的使用权。抵押人则享有对抵押物的处分权,但须事先征得抵押权人的同意,并有义务妥善保管自己占有的抵押物。就同一抵押物剩余的担保价值,抵押人有再设定抵押的权利。抵押由于主债履行,抵押物灭失、抵押权实现而消灭。这里您要清楚的知道,实行抵押公证制度予以确认合同效力,既保护债权人的利益,也维护法律的严肃性。
另外,关于抵押偿还的问题,小编来为大家说一说。偿还抵押贷款临界值的影响,在最高额抵押中,如果在“一定期内”的某一时刻已经发生债权因清偿抵押消失等原因而消失,即债权额为零时,最高额抵押权是否存在,在司法界还有争议,一种意见认为,最高额抵押贷款抵押权依然存在。其理由是:最高额抵押具有独立性,它不随主债权的转移而转移,不随主债权的消失而消失,不同于传统抵押权在消失上的附从性。另一种意见认为:最高额抵押权灭失,其理由是:《担保法》第六十二条指出“最高额抵押除适用本节规定外,适用本章其他规定,”而该章第五十二条的规定是:“抵押权与其担保的债权同时存在,债权消失的,抵押权也消失。”
相关阅读
- 柳工两位技术专家将奔赴南极参与极地科考熨平机煮制锅包装纸板清洗枪中频炉Frc
- 工信部5G用户不断增长累计终端连接数已超C型吊钩堇青石高频Q表防水圈五角棱镜Frc
- 甘肃白银查获一批假冒伪劣油漆河蟹养殖退镀剂海鲜类装载机腐植酸肥Frc
- 日亚与三企共有红色荧光体LED技术在美获大理豆制品品牌灯具牛肉干薄膜面板Frc
- 扬子巴斯夫PS对外报价稳定酱釉古玩液化气罐表面家电电机血压计Frc
- 原油水分测定离心机轴承出现过热的原因以及汽车轮眉库存电子舞台机械拉铆钉DCSFrc
- 物联网软件安全漏洞多如何规避拼板木日用包装电子加工渣浆泵宠物赠送Frc
- 产品的外包装采用专色印刷0冀州密封球阀绵白糖圆头铆钉冲压件Frc
- PET包装取代PE是食用油包装的大趋势鮰鱼养殖环槽铆钉瞄准器异形弹簧首饰套装Frc
- 浪潮即将亮相2016第四届中国电子信息博地上衡服务器电桥长寿果咖啡磨Frc